Управление Росреестра по Псковской области разъяснило порядок и возможности внесения в ЕГРН сведений об адресах для связи
Управление Росреестра по Псковской области напоминает собственникам недвижимости о возможности внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) свои актуальные адреса для связи - электронной почты или почтовый. Это позволит гарантированно получать уведомления от ведомства и упростит взаимодействие при совершении сделок.
Отметим, ЕГРН содержит не только данные о правах на объекты недвижимости, но и другую важную информацию, в том числе контактные сведения для взаимодействия с правообладателями и лицами, в пользу которых установлены ограничения прав или обременения объектов.
Владельцы недвижимости либо их законные представители вправе подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым можно с ними связаться. Такие данные необходимы, чтобы обеспечить надёжную связь с лицом, чьё право на объект зарегистрировано в реестре, а также с лицом, в пользу которого оформлено ограничение права или обременение объекта недвижимости.
Подать соответствующее заявление может не только собственник или его представитель, но и кадастровый инженер - если это предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221ФЗ «О кадастровой деятельности». Такая возможность актуальна, например, в рамках выполнения комплексных кадастровых работ: специалист, задействованный в процессе, вправе инициировать обновление контактных данных в ЕГРН, если это требуется для решения поставленных задач.
Документ можно представить в форме электронного документа через личный кабинет на официальном ресурсе Росреестра и без использования усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя. Это существенно упрощает процесс, так как собственнику или его представителю не нужно тратить время на получение специальных средств криптографической защиты - достаточно авторизоваться в личном кабинете и заполнить форму.
Орган регистрации прав обязан внести указанные сведения в ЕГРН в сжатые сроки: не более трёх рабочих дней со дня приёма заявления. Такой регламент позволяет оперативно корректировать данные и гарантировать, что каналы связи с правообладателем или иным заинтересованным лицом будут всегда актуальны.
Актуальность контактных данных в реестре важна для эффективного взаимодействия всех участников рынка недвижимости. Наличие верного адреса электронной почты или почтового адреса в ЕГРН помогает:
- своевременно получать уведомления от Росреестра;
- оперативно реагировать на запросы, связанные с объектом недвижимости;
- минимизировать риски недопонимания или задержек при проведении сделок, регистрации обременений или снятии ограничений.
Актуализация сведений об адресах для связи - простая, но значимая мера, которая повышает прозрачность операций с недвижимостью и укрепляет доверие между сторонами. Росреестр призывает собственников и иных заинтересованных лиц своевременно вносить такие данные в ЕГРН, используя удобные цифровые инструменты, и поддерживать их обновление на постоянной основе.
